Spotkanie rozpoczynamy od analizy potrzeb Klienta. Zapoznamy się z Twoimi oczekiwaniami oraz skupimy się na najważniejszych kwestiach sprawy. Zaproponujemy najlepsze dla Ciebie rozwiązania z zakresu kupna/sprzedaży/najmu/inwestycji prowadzące do szybkiej i skutecznej transakcji.
Badamy stan prawny nieruchomości, analizujemy jej mocne i słabe strony. To jeden z najważniejszych etapów, który zapewnia bezpieczeństwo transakcji. Oceniamy opłacalność inwestycji. Na podstawie badania rynku i konsultacji z naszym rzeczoznawcą majątkowym określamy najbardziej prawdopodobną cenę możliwą do uzyskania na rynku. Na osobne życzenie wykonujemy profesjonalną wycenę nieruchomości.
W sposób indywidualny dopasowujemy szczegóły oraz warunki umowy pośrednictwa. Na rynku pośrednictwa funkcjonują dwa rodzaje umów: umowa z klauzulą wyłączność, tzw. „umowa ekskluzywna” oraz „umowa otwarta”. Na spotkaniu przedstawimy Tobie zalety i wady każdej z nich. Wspólnie uzgodnimy zakres pracy do wykonania oraz ustalimy wynagrodzenie. Masz pełne prawo decydować o warunkach współpracy z naszym biurem.
Opracowujemy pełną ofertę sprzedaży/najmu nieruchomości. W zależności od rodzaju nieruchomości dobieramy najkorzystniejsze metody prezentacji nieruchomości:
- wykonujemy profesjonalną sesję zdjęciową nieruchomości przy użyciu wysokiej jakości sprzętu fotograficznego
- przygotowujemy wirtualny spacer 3D po nieruchomości
- korzystamy z drona wyposażonego w kamery GoPro do nagrywania filmów nieruchomości
W przypadku gdy nieruchomość wymaga poprawy wizerunku, przeprowadzamy tzw. homestaging nieruchomości
Starannie dobieramy narzędzia marketingowe i układamy plan promocji oferty, po to by zapewnić dotarcie do jak największej liczby potencjalnych klientów. Wykorzystujemy szereg narzędzi do promocji oferty:
- baner na nieruchomości
- reklama tradycyjna w postaci ulotek
- promocja na wiodących portalach nieruchomościowych
- promocja w mediach społecznościowych, content marketing
- przeprowadzanie prezentacji nieruchomości
- organizowanie tzw. „domu otwartego”
- monitorowanie wyników promocji
Uczestniczymy w negocjacjach pomiędzy stronami transakcji, pomagając w uzyskaniu najkorzystniejszej ceny za nieruchomość. Oferujemy pomoc w załatwianiu spraw urzędowych i zebraniu dokumentów niezbędnych do przeprowadzenia transakcji. Na Twoje życzenie jesteśmy obecni przy podpisaniu aktu notarialnego kupna/sprzedaży nieruchomości. Przygotowujemy protokół zdawczo-odbiorczy wraz z dokumentacją fotograficzną przy przekazaniu nieruchomości. Jesteśmy z Tobą w trakcie całego procesu kupna/sprzedaży/najmu, służąc naszą wiedzą i doświadczeniem.
Co więcej, jeśli chęć osiągnięcia sukcesu i samorealizacji są Twoją siłą napędową przyślij nam swoje CV.
Doświadczenie w branży nieruchomości, znajomość języków obcych i własny samochód będą dodatkowym atutem.